Торговые помещения площадью 974,00 м2, по цене 99500000 по адресу Каширское шоссе 10К1 -

Цена 99 500 000 р.
Вид недвижимости Торговые помещения
Адрес Каширское шоссе 10К1
Площадь помещения 974 м2
БЕЗ КОМИССИИ! Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по адресу: Каширское шоссе дом 10к1с1. Арендаторы - FixPrice, Доставка еды, Ресторан+спа. Текущий месячный арендный поток - 1 004 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет без учета индексации. Площадь помещения = 974 кв.м. (1-й этаж и подвал). Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Окружение - Макдоналдс и АЗС Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильные арендаторы. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.
Объявление № 10089382
Дата подачи:
14 июля 2019 г. 3:14
Дата обновления:
11 июля 2019 г. 18:25
Просмотров 188 Хотите продать быстрее?

Продавец
Агентство недвижимости:
Виталий
email: 9653096704@regrad.msk.ru
Показать номер телефона
Комментарии:
Добавить